明升体育:行业热度延续，开竣工均加速

    10 月销售数据好于预期。销售单月增速持续为正，单月销售面积增速为 1.9%，单月销售金额增速 9.7%，环比分别回落 1.0 个百分点、提升0.3 个百分点，单月销售面积增速连续 4 个月为正，好于预期。我们判断销售数据好转与房企加快推货及中西部表现超预期相关。从累计数据看，2019 年 1-10 月份，商品房销售面积 133251 万平方米，增速今年以来首次由负转正，同比增长 0.1%，1-9 月份为下降 0.1%；商品房销售额 124417 亿元，增长 7.3%，增速加快 0.2 个百分点，销售数据好于预期。